Мы подготовили для вас выжимку из постановления:
- Первичную приемку объекта долевого строительства осуществляется в том же порядке, как и раньше. Осмотр квартиры может осуществлять, как сам дольщик самостоятельно, так и совместно со специалистом профессионально занимающийся этим делом.
- Недостатки теперь подразделяются на существенные и несущественные.
- В случае если в процессе приемки выявлены несущественные нарушения, Дольщик указывает их в передаточном акте. После чего застройщик должен их устранить в течении 60 календарных дней, за свой счет.
- Существенные недостатки застройщик, также должен устранить за свой счет в течении 60 календарных дней, с подписанием акта приема-передачи только после устранения недостатков.
- Если застройщик отказывается устранять недостатки или возникают, разногласия относительно объема недостатков, то в данном случае необходимо приглашать специалиста, который составит акт в соответствии с требованиями, установленными Постановлением № 442. Стоимость услуг данного Специалиста, в случае если он подтвердит наличие существенных недостатков, согласно Постановлению № 442, будут компенсированы Застройщиком. Либо в суде, если Застройщик откажется их устранять.
Требования к специалисту, который будет составлять акт осмотра:
- Наличие трудового договора с организацией, которая состоит в СРО.
- Номер, присвоенный специалисту при включении его в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) в национальный реестр специалистов в области строительства.
- Документы подтверждающие, что организация, где работает Специалист, действительно состоит в СРО.
Наша компания «Краснодаргражданпроект» предоставляет такую услугу.
Специалисты нашего Института помогут обнаружить дефекты строительства и отделки, заполнить смотровой лист, измерить уровень электромагнитного и радиоактивного излучения, корректно рассчитать площадь и предоставят отчет с реальными цифрами. За выявленные нами несоответствия застройщик вернет Вам деньги или устранит недостаток за свой счет в течение 60 календарных дней.
Поэтому, обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на профессиональное исполнение работ и отличный результат. По всем вопросам обращайтесь по телефону +7 (861) 262-53-55